Натяжные потолки:
Профессиональный монтаж.
Лучшие цены. Огромный опыт.
Подробнее...
Рулонные шторы в Киеве.
Большой ассортимент.
Приятные цены. Звоните:
(044) 377-5-773
Дизайн квартир в Киеве.
Авторский надзор.
Большой опыт. Обращайтесь:
(044) 377-5-773
Комплексный ремонт квартир.
Выделенный менеджер.
Профессиональные строители.
Телефон: (044) 377-5-773
Карнизы с установкой.
Быстрый монтаж, качество.
Справки по телефону:
(044) 377-5-773
Как купить квартиру
04.04.2014 10:49

Существует три способа покупки жилья:

 

  1. самый простой – оплата сразу всей стоимости квартиры,
  2. приобрести квартиру в ипотеку,
  3. купить квартиру в Киеве в рассрочку

С первым способом все просто и вопросов у покупателя не возникает. Рассмотрим оставшиеся два варианта.

Рассрочку можно оформить на период от трех месяцев до двух лет, но чаще всего ее предоставляют в среднем на восемь месяцев. Таким образом, ежемесячные платежи получаются достаточно большие и ощутимые для приобретателя. Приобретая дом в рассрочку, покупатель совершает первичный взнос, а оставшуюся часть погашает ежемесячно равными долями или по заранее составленному графику платежей. Сам первоначальный взнос достигает половины от стоимости квартиры, а иногда и больше.

Далеко не все покупатели могут купить квартиру на таких условиях. У кого такой возможности нет, покупают квартиру в ипотеку. Рассрочка удобна лишь тем, у кого есть стабильный высокий ежемесячный доход и крупная сумма для первоначального взноса, которая чаще всего появляется у покупателя за счет продажи его старого жилья. При возможности такой формы оплаты лучше не затягивать с покупкой жилья, особенно когда оно покупается в строящемся доме, потому что именно на этом этапе стоимость квадратного метра минимальна.

Рассрочка, конечно, более выгодна при покупке жилья, чем ипотека, так как переплата получается меньше за счет короткого срока выплат, в отличие от ипотеки, которая платится годами. Кроме того, иногда рассрочка бывает и вовсе беспроцентной.

Помимо всего прочего к плюсам рассрочки, можно отнести отсутствие дополнительных платежей, таких как страхование жизни покупателя и комиссия банку, а также нет необходимости собирать множество бумажной волокиты для оформления,нужно только принести с собой документ подтверждающий вашу личность. Но, есть и много хороших плюсов, и в рассрочке, конечно же, есть конечно же и минусы, на которые стоит обратить внимание.

Покупателю надо быть внимательным . при оформлении документов, хорошенько перепроверять как и в любой другой крупной сделке.

При покупке пожилого помещения в первую очередь нужно ознакомится были ли перепланировка и если да, то была ли она узаконена в соответствующих органах.

Нужно хорошо прочитать документ о приобретение квартиры. Обязательно надо сразу выяснить все которые есть санкции в случае невыплаты. Допустим как в погашении любого кредита, в случае просрочки платежей застройщик или банк имеет право начислять пени или даже расторгнуть договор в одностороннем порядке, вернув затраченные средства, удержав комиссию.

К сожалению,в документах записано ,в таком случаи продавец просто обязан вернуть уже выплаченную сумму покупателю. Поэтому необходимо при заключении договора внимательно проверять его на предмет наличия условий возврата денег покупателю полностью или их части (за вычетом неустойки, убытков). В таком случае покупатель рискует утратить все свои вклады. В случае, когда заемщик больше не может оплачивать услуги, для этого человека допускается немного вариантов выхода из сложившейся ситуации. А именно: попробовать получить одобрение с банком который вам занимает, о окончании договора с (возможно частичным) возвратом уже внесенных денег, или же перезаключить договор на другое лицо, разумеется, по обоюдному согласию.

 

Не нашли нужной информации? Воспользуйтесь прямым поиском в рекламе GOOGLE чтобы перейти на интересующие вас объявления!





 

Если вам нужно раскрутить сайт в интернете, то обращайтесь в Робомикс

НПИ “БудПроектИндустрия”
г.Киев, Чоколовский бульвар, 13
тел. (044) 377-5-773
СТАТЬИ

Статьи на сайте


Оригианльные натяжные потолки (044) 377-5-773


Наш адрес в виде QR-кода

Яндекс.Метрика